Afdeling Søvangen skal renoveres for trecifret millionbeløb

Ny klimaskærm, ventilationsarbejder, landskabsarbejder og ombygning til tilgængelighedsboliger. 

Det er en bred vifte af opgaver, der skal føres ud i livet i afdeling Søvangen under Brabrand Boligforening. 

Opgaverne har boligforeningen samlet i et hovedentrepriseudbud, som er ude nu. Den udbudte entreprise er ifølge udbudsbekendtgørelsen anslået til 384 mio. kr., og målet er at prækvalificere fem. 

Selve renoveringen er ifølge Kristian Würtz, adm. direktør i Brabrand Boligforening, nødvendig for "at modernisere og højne kvaliteten af bygninger og bygningsdele i afdelingen". 

Samtidigt "løftes hensynet til bevarelsen af bebyggelsens arkitektoniske kvaliteter", skriver direktøren i en mail. 

Her påpeger han, at afdelingen er en "fantastisk smuk parkbebyggelse" fra 1950’erne, som Knud Blach Petersen har været arkitekt på.

Yderligere om renoveringen, lyder det:

- Forbedringerne og nye løsninger vil blandt andet sikre et bedre indeklima i boligerne og nedbringe energiforbruget betragteligt. Et mål, som kun fremstår endnu vigtigere i lyset af den seneste tids udvikling.

Byggeskader og svigt

Projektet er støttet af Landsbyggefonden. 

- Økonomien bag et stort renoveringsprojekt er komplekst, sammensat og afhængigt af mange faktorer. Landsbyggefonden støtter projektet, da afdelingen har flere byggeskader og svigt. Afdelingen har også over en lang årrække sparet sammen til at få udført nødvendige vedligeholdesarbejder. 

- Afdelingens beboere har været involveret i renoveringen og har på et ekstraordinært afdelingsmøde stemt ja til en huslejeforhøjelse i forbindelse med renoveringen, oplyser Kristian Würtz.

I forhold til forventningerne til interessen for udbuddet samt boligforeningens forventninger til, at bud vil matche den anslåede værdi i en tid, hvor materialepriserne har været på himmelflugt, lyder det fra direktøren:

- Vi byder renoveringen ud nu og må afvente og se, hvilke tilbud vi får ind fra de bydende entreprenører. Vi håber, at der er rigtig stor interesse blandt entreprenørerne på at byde ind på opgaven.

Forventningen er at stå med et felt prækvalificerede i starten af november.

- Herefter skal entreprenørerne aflevere et indledende tilbud i januar 2023. Når indledende tilbud er afleveret, vil vi indgå i en forhandling med entreprenørerne og forventeligt have udpeget en vinder i foråret 2023, oplyser Kristian Würtz.

Efter planen opstartes renoveringen i efteråret 2023, og forventningen er at være igennem hele bebyggelsen i efteråret 2027. Undervejs vil der komme delvis genhusning på tale.