Renoveringsprojekter

De første renoveringsprojekter

De første renoveringsprojekter omfattede to blokke på Gudrunsvej og én blok på Edwin Rahrs Vej. Projekterne markerede starten på den omfattende fornyelse af Gellerup og Toveshøj og har været med til at løfte både boligerne og de omkringliggende udearealer.

Lejlighederne er blevet gennemgribende moderniseret med blandt andet nye ventilationssystemer og en tidssvarende boligstandard. Samtidig har bygningerne fået nye klimaskærme og et opdateret arkitektonisk udtryk, mens opgange og de nære udearealer er blevet fornyet og gjort mere indbydende.

Stuelejlighederne er omdannet til byhuse med egne indgange, og en række boliger er ombygget til tilgængelighedsboliger, så de imødekommer forskellige behov og livssituationer.

I tilknytning til renoveringsprojekterne er der desuden udlagt byggeretter på de omkringliggende arealer. Her er der skabt mulighed for, at private investorer kan opføre tæt-lav bebyggelse til udlejning eller salg, hvilket bidrager til en mere varieret bydel og en blandet boligmasse.

B4 – Gudrunsvej 38-46

B4 var det første renoveringsprojekt i helhedsplanen og markerede begyndelsen på den omfattende fornyelse af Gellerup. Renoveringen blev gennemført af JCN Bolig og stod færdig i 2019.

Den mest markante forandring er den nye Gyldne Port, som er skabt ved at fjerne opgang 44. Porten fungerer i dag som en markant indgang til Gellerup og styrker forbindelsen mellem bydelen og de omkringliggende områder. Over porten er der opført ni nye boliger, mens bygningens facade er moderniseret med nye døre og vinduer med de karakteristiske gyldne rammer.

Fakta:
Bygherre: Brabrand Boligforening
Vinderteam: JCN-Bolig, MOE, Vandkunsten og Transform
Byggeperiode: 2016-2019

B7 – Gudrunsvej 68-76

Renoveringen af B7 er en del af de første etaper i helhedsplanen og blev afsluttet i 2019. Projektet har moderniseret både boligerne og bygningens arkitektoniske udtryk med fokus på funktionalitet, tilgængelighed og højere boligkvalitet.

I den sydlige ende af blokken er flere boliger ombygget til tilgængelighedsboliger med forbedrede lysforhold og udsigt mod syd. I den nordlige ende er de øverste etager omdisponeret, så de rummer nye boligtyper med attraktive planløsninger og udsigt i flere retninger. Samtidig har bygningen fået nye døre og vinduer i en karakteristisk rødbrun farve, som giver blokken et moderne og sammenhængende udtryk.

Fakta:
Bygherre: Brabrand Boligforening
Vinderteam: JCN-Bolig, MOE, Vandkunsten og Transform
Byggeperiode: 2016-2019

A17 – Edwin Rahrs Vej 18-26
A17 på Edwin Rahrs Vej er et af de første renoverede boligprojekter i Toveshøj og blev færdiggjort i 2019. Renoveringen har moderniseret både boligerne og bygningen med fokus på tilgængelighed, boligkvalitet og et tidssvarende arkitektonisk udtryk.

Flere boliger er ombygget til nye boligtyper med forbedret tilgængelighed, og der er etableret elevator, som gør bygningen mere tilgængelig for alle beboere. Samtidig er en række lejligheder blevet omdisponeret og moderniseret for at skabe mere attraktive og funktionelle boliger med bedre lysindfald og udsigt.

Bygningens facade er fornyet med en kombination af gyldenbrune nuancer og tegl omkring opgangspartierne, hvilket giver A17 et moderne udtryk, der harmonerer med områdets øvrige renoveringer.

Fakta:
Bygherre: Brabrand Boligforening
Vinderteam: MT Højgaard og Kjaer og Richter
Opstart: 2018-2019