Flere familieboliger i Hasselager

Arbejdet med at bygge nye boliger er afsluttet på toppen af Kolt Østerparken i Hasselager, hvor Brabrand Boligforening og Boligforeningen Århus Omegn opfører 120 almene boliger fordelt på seks bæredygtige punkthuse.

Husene er opført som præfabrikeret modulbyggeri udført overvejende i træ med facader beklædt med skifer og stålplader i grålige nuancer.

Boligerne fordeler sig på 1-4- rums familieboliger.

De varierende boligstørrelser er attraktive for borgere på udkig efter en almen bolig - fra den enlige til børnefamilien, det unge par, men også til ældre beboere, som har behov for en bolig med elevator. Modulbyggeriet i træ, der har et lavt CO₂-udslip sammenlignet med andre traditionelle byggematerialer, som er mere energikrævende at producere, går i al sin enkelthed ud på at bygge huse af rumstore moduler.

Store dele af modulbyggeriet klargøres inden det når byggepladsen
Modulerne er produceret i BM Byggeindustris egne fabrikshaller i Hobro, hvorefter de stort set færdige moduler med bl.a. indbygget gulve, fliser, køkkener og toiletter blev leveret til byggepladsen i Kolt Østerparken.

Sideløbende med at modulerne bliver konstrueret på fabrikken, kunne byggepladsen klargøres med støbning af fundamenter. Det gav mulighed for at forskellige dele af byggeprocessen kunne foregå simultant, uden at man har været bundet af en traditionel tidslinje. Det har betydet, at byggetidsplanen kunne forkortes, og at byggeriet kan stå færdigt hurtigere.

Bæredygtigt byggeri
Den effektive byggeproces er kombineret med ambitionen om at skabe en miljøvenlig bebyggelse med en meget lav klimapåvirkning – kun 6,5 kg CO₂-ækvivalenter/m²/år, hvilket er væsentligt under den lovmæssige grænseværdi for, hvor meget CO₂ et nybyggeri må udlede.

Bygherrernes målsætning om at skabe en miljøvenlig bebyggelse er bl.a. løst ved netop at bygge i træ, der optager CO₂ fra atmosfæren og lagrer det.

Ved at anvende præfabrikerede træmoduler optimeres konstruktionerne og dermed minimeres ressourceforbruget og miljøpåvirkningen.

Fokus på lethed og åbenhed i arkitekturen
De kommende boliger er tænkt som en harmonisk tilføjelse til området, hvor de seks identiske punkthuse er placeret spredt ud over det kuperede landskab på byggegrunden og følger bakkens kurver - med landskabelige uderum, der inspirerer til fællesskab, leg og aktivitet i trygge rammer.

Arkitekturen har fokus på lethed og åbenhed, hvor bygningerne åbner sig mod alle verdenshjørner og giver optimale dagslysforhold fra flere sider uanset boligernes størrelse, og der findes ingen bagside eller lukkede vinkler, hvor bygningerne vender ryggen til.

De første beboere flyttede ind i foråret 2026. Interesserede kan skrive sig op ved at kontakte Udlejningen i Brabrand Boligforening.